Imponente Local - San Telmo

Formando parte de Edificio Protegido se desarrolla este Imponente Local Apto para Todo Destino el que cuenta con una medida de planta de 10,80 m de frente por 22 m de fondo, debiendo adicionarse a ello un comodo y 100% utilizable Sotano de 13,45 m de frente por 22,57 m de fondo: al que se accede mediante una comoda escalera de hierro de 1,40 m de ancho desarrollada en 4 tramos (3 descansos) ubicada practicamente en el centro de ambas plantas. Adicionalmente, el Local cuenta con un Montacarga de 2.500 kg que relaciona ambas plantas. La altura interior de su planta Local es de 5,10 m y la relativa a su planta Sotano de 3,76 m. Jerarquizando el inmueble: se distribuyen en su planta Local 6 soberbias columnas, ver imagen. La exposicion del Local es altisima dada sus 2 importantes vidrieras de casi 3,50 m de ancho por casi la totalidad del alto de la planta Local (5,10 m) y de su puerta de acceso de hierro de doble hoja (1,72 m de ancho): todo protegido con sus correspondientes cortinas de enrrollar metalicas. La planta Local cuenta con Cocina (4,10 m x 2,80 m), 2 Baños (uno de ellos cuenta con ducha) y dos Despachos (3,30 m x 2,80 m y 3,40 m x 2,90 m); ademas de un pequeño Patio de ventilacion. Adicionalmente, el Local cuenta con una Entrada por el Acceso del Edificio al cual pertenece. Desde ella, se accede a una Recepcion (4 m x 2,25 m) la que comunica con una Sala de Reuniones de 4,90 m x 2,50 m la que cuenta con piso flotante y 6 puestos de Internet. Desde la Recepcion nace una escalera a planta Entrepiso: donde se encuentran 3 comodos Despachos (de aproximadamente 4,10 m x 3,50 m, 3,60 m x 3,30 m y 4,50 m x 4 m), cuyo pasillo que permite la comunicacion entre estos genera un Balcon hacia la planta Local. El inmueble cuenta con Planos Aprobados de su Sistema de Ventilacion Forzada. El inmueble ha sido reciclado recientemente encontrandose todas sus partes e instalaciones en impecables condiciones de mantenimiento y conservacion. El valor informado no incluye el IVA.